5 Raisons de NE PAS ouvrir un PEL
🎓 FORMATION GRATUITE: http://bloginfluent.fr/formation-immo... 🎓
🏛 IMMO INVESTOR: http://formation.bloginfluent.fr/immo... 🏛
▬▬▬▬▬▬▬▬▬ NOS FORMATIONS ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬
Devenir rentier immobilier sans apport: https://formation.bloginfluent.fr/imm...
Vivre de vos dividendes en bourse: https://formation.bloginfluent.fr/val...
RENAISSANCE: https://formation.bloginfluent.fr/ren...
MINDSTEP: http://bloginfluent.fr/mind
▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ OUTILS ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬
🛠 Les logiciels que j'utilise pour mes business en ligne 🛠
Créer des tunnels de vente avec Clickfunnels: https://www.youtube.com/redirect?event=video_description&redir_token=QUFFLUhqbFNocTNDdmhaR3dXeHNYTWFBd0VBUUdRR2xBZ3xBQ3Jtc0tuX2p4RS1tTkZSOXJoSnZmYXByV0JKbHJBN0x2RG1tVW8tSGlkZWRuMEZweFBab3VORVo5QlFxRDd3VmF3OVAwMG9lSTN6dnhMTmhOQWFFbGdvR0Y3SkRJMXlIRVZFVnF5a3U4QmNYX0gtaGVUS3h1aw&q=https%3A%2F%2Fwww.clickfunnels.com%2F%3Fcf_affiliate_id%3D465428%26aff_sub2%3Dbadge
Capturer des emails avec Getresponse: https://www.getresponse.fr/?a=teliet
S'entrainer à l'investissement en bourse avec un compte de démonstration: https://www.youtube.com/redirect?event=video_description&redir_token=QUFFLUhqa1lEZ1RYZmJqWWF3dzAzOTJtM2N5ZFpDYVpEZ3xBQ3Jtc0ttcDU4SUE3NFp3MDVsbEtnalBKZENtLWFITEZlTFRzaWt2QndBUEp5SHBweHU0cGdTQjJNYVRGNmJWWmZ3VWc1ck10bWRZSUNUdGpMMUs1eTM4NWlfMFpkRGRmNHd4SkFVdC04eGFmRlRMVURNX3hiVQ&q=http%3A%2F%2Fpartners.etoro.com%2FB10836_A68255_TClick.aspx
▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ INFOS ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬
#Immobilier #Investisseur #PEL
Où placer son argent en attendant d’investir dans l’immobilier
Faut-il épargner sur le PEL ou pas ?
Objectif du PEL:
Le PEL permet d'épargner pour un projet immobilier (RP principalement ou rénovation), d'obtenir un taux d’emprunt plus intéressant que ceux du marché et possède 1,5% de rentabilité par an (en moyenne).
Raisons de ne pas ouvrir un PEL
Le problème du PEL est qu'il est bloqué pendant 4 ans, à une rentabilité de 1,5% contre 4,6% par le passé, qu'une nouvelle taxe de 30% vient de s’ajouter (avant que prélèvement sociaux 17,2%). Egalement, le taux promis “bonifié” est de 4% tandis que le taux actuel du marché de 0,75% à 1,5% pour les prêts de très longue durée. Il y a également la suppression de prime de l’état qui était de 1500€ à la fin du PEL.
Compte Épargne Logement (CEL) VS PEL
Le CEL nécessite un engagement de 18 mois minimum, possède une rémunération de 1% annuel, néanmoins 1000€ de prime sont versés à la fin par l’état.
Quelles sont les solutions ?
Si votre objectif est le rendement vous pouvez placer sur un PEA exonéré d’impôt, en revanche si votre objectif est l'achat de votre RP, placez plutot sur un compte titre. Pour ceux qui ont pour objectif le patrimoine ou l'investissement locatif, il vous faudra apport immédiat.
Je ne suis pas reconnu comme un professionnel par l'état ou un organisme financier publique mais juste un particulier qui vit pleinement de ses investissements qui partage son expérience. Investir comporte des risques dont vous êtes le responsable.
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Où placer son argent en attendant d’investir dans l’immobilier
Faut-il épargner sur le PEL ou pas ?
Objectif du PEL:
Le PEL permet d'épargner pour un projet immobilier (RP principalement ou rénovation), d'obtenir un taux d’emprunt plus intéressant que ceux du marché et possède 1,5% de rentabilité par an (en moyenne).
Raisons de ne pas ouvrir un PEL
Le problème du PEL est qu'il est bloqué pendant 4 ans, à une rentabilité de 1,5% contre 4,6% par le passé, qu'une nouvelle taxe de 30% vient de s’ajouter (avant que prélèvement sociaux 17,2%). Egalement, le taux promis “bonifié” est de 4% tandis que le taux actuel du marché de 0,75% à 1,5% pour les prêts de très longue durée. Il y a également la suppression de prime de l’état qui était de 1500€ à la fin du PEL.
Compte Épargne Logement (CEL) VS PEL
Le CEL nécessite un engagement de 18 mois minimum, possède une rémunération de 1% annuel, néanmoins 1000€ de prime sont versés à la fin par l’état.
Quelles sont les solutions ?
Si votre objectif est le rendement vous pouvez placer sur un PEA exonéré d’impôt, en revanche si votre objectif est l'achat de votre RP, placez plutot sur un compte titre. Pour ceux qui ont pour objectif le patrimoine ou l'investissement locatif, il vous faudra apport immédiat.
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