Invest Immo Club - Conversations sur l'Immobilier & les Finances Perso
Apprenez à sécurisez des actifs (aujourd'hui) pour éviter de vivre une vie par défaut (demain).
By
Bruno Rako
Spotify
Deezer
…
More…
Apple Podcasts
Use this RSS feed directly in any podcast application of your choice.
Démocratisons l'Investissement Immobilier
Démocratisons l'Investissement Immobilier
David, gestionnaire locatif, vous expliquera comment il a investi dans 6 appartements à Saint Nazaire. Mais également du marché immobilier sur Nantes.
/
1 hr 21 min
Lancer une colocation peut être un excellent investissement. Et pour cause, il y a aujourd'hui beaucoup plus de demande que d'offre. Si vous souhaitez booster votre rentabilité immobilière alors cette niche est faite pour vous.
/
1 hr
Ting investit dans la 1ère couronne parisienne. Avec son mari ils ont développé une stratégie (colocation) pour atteindre plus de 10% de rendement.
/
1 hr 20 min
La rénovation immobilière est une des clés pour obtenir des rentabilités au-dessus de la moyenne. Pourtant, quand on y connaît rien, il peut être difficile de se projeter et surtout de réaliser des rénovations aux meilleurs coûts.
/
1 hr 11 min
Hassan est devenu agent immobilier après avoir lui-même investi. C'est en accompagnant des investisseurs qu'il a compris les risques de l'immobilier.
/
1 hr 20 min
Pour Sébastien, la renégociation d'anciens prêts lui a permis d'assainir sa situation auprès des banques et de se lancer dans des immeubles de rapport.
/
1 hr 9 min
Dorothée possède plusieurs mobile homes et son témoignage est très inspirant. Découvrez comment elle gagne de l'argent en achetant des mobilehomes d'occasion !
/
54 min
Comment faire pour gérer 17 locataires lorsque l'on a un emploi qui nous prend la moitié de notre temps et parfois plus encore. Comment faire pour trouver de bonnes affaires lorsque l'on est tous les jours sur la route ?
/
1 hr 3 min
La rénovation est une excellente manière de créer de la valeur en immobilier. Et plus les rénovations sont importantes, plus la création de valeur est (normalement) importante. Transformer la destination d'un bien immobilier est le type de transformati...
/
1 hr 6 min
Pourquoi tant de personnes ne parviennent PAS à se lancer dans l'immobilier ? Pourtant, une fois que l'on a démarré, on se rend compte que c'est relativement simple. Le problème, c'est qu'il y a plein de croyances limitantes qui entourent l'immobilier....
/
57 min
Comment feriez-vous pour débuter dans l'investissement immobilier si vous débarquiez dans une nouvelle ville et que vous n'avez jamais investi auparavant ? Quelle stratégie mettez-vous en place ? Comment faites vous pour rencontrer les bons partenaires...
/
1 hr 21 min
Pour investir de façon rentable dans l'immobilier il existe de multiples stratégies. Stratégies à l'achat, stratégie d'exploitation, stratégie à la revente. Mais lorsque l'on couple plusieurs d'entre elles, il est possible d'obtenir encore mieux.
/
1 hr 5 min
Même si c'est un tout petit état, le Luxembourg est attractif pour de nombreux Français, notamment en terme d'opportunités d'emploi. Avec des prix aux alentours de 8000€/m2, on peut dire que le marché immobilier luxembourgeois est cher.
/
1 hr 16 min
Faire de bonnes affaires en immobilier est souvent synonyme de rénovation. Et selon le type de travaux il est parfois nécessaire de procéder à des demandes de permis de construire. Une étape quelquefois difficile à appréhender lorsque c'est la première...
/
1 hr 12 min
Est-il plus intéressant de commencer par investir dans l'immobilier ou d'acheter sa résidence principale ? En réalité il existe une méthode qui mêle les 2. Il s'agit de l'achat-revente de votre résidence principale.
/
1 hr 9 min
Il n'est jamais trop tard pour vouloir prendre en main son avenir financier. Bien sûr, il est préférable de commencer tôt, mais au final bâtir un patrimoine et toujours bénéfique. Que ce soit pour vous, mais également pour votre entourage (famille,
/
46 min
L'objectif d'une opération d'achat revente c'est d'acheter pas cher puis de revendre à un montant supérieur afin de générer une plus-value rapidement. Permettant ainsi de dégager une trésorerie en une fois.
/
1 hr 21 min
En général, lorsque l'on fait plusieurs achats immobiliers enchainés sur plusieurs années et financés par des emprunts, il faut repasser par la case banque et défendre son dossier pour obtenir un nouveau prêt.
/
1 hr 18 min
Peut-on investir sans avoir le sacro-saint CDI ? Réponse courte: Oui. Réponse un peu plus développée: Oui mais c'est beaucoup moins facile et réservé à quelques cas particuliers. Lorsque l'on est entrepreneur ou chef d'entreprise avec 2 ou 3 bilans sta...
/
1 hr 22 min
Certains investisseurs ont la chance de posséder un patrimoine varié. Par exemple, des petites surfaces dans des copropriétés mais également des immeubles entiers. Ou encore des biens en région parisienne et des biens en province.
/
1 hr 7 min
Une des règles fondamentales pour investir de façon rentable dans l'immobilier, c'est d'acheter en dessous du prix du marché. Il existe de nombreuses manières d'aboutir à cela pour qui se donne la peine de chercher assidûment.
/
1 hr 5 min
On ne le dira jamais assez, pour réussir dans l'investissement immobilier, il faut adopter une vision d'entrepreneur. Vous devez avoir une vision, un business plan et constituer une équipe. Dans la création d'entreprise vous pouvez être seul,
/
1 hr 17 min
D'après les chiffres, presque la moitié des personnes vivant en colocation aujourd'hui sont de jeunes actifs. Effectivement, le cliché selon lequel ce mode d'habitation est réservé aux étudiants fauchés se révèle faux. Donc ont l'a dit,
/
1 hr 15 min
Lorsque l'on réalise un premier investissement immobilier, il existe des critères standards utilisés par les banques pour vous octroyer un prêt. Le taux d'endettement est l'un d'entre eux. Avec la barre symbolique des 33%. Par la suite,
/
1 hr 15 min
Pour obtenir des investissements à très fort rendement il faut souvent penser autrement. Et parfois imaginer des manières créatives pour exploiter un bien. Dans ces conditions, la concurrence est alors moindre et vous pourrez alors trouver de très bonn...
/
1 hr 7 min