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  1. Transparence sur les prix, garantie et encadrement des loyers, plafonnement des honoraires de syndic et des agences immobilières, que va réellement changer la loi ALUR applicable cette année pour les locataires et les propriétaires ? Crédit immobilier: Baisse des taux, renégociation, rachat, est-ce vraiment le bon moment pour s’engager et enfin devenir propriétaire ? Comment bien s’y prendre et éviter les pièges ? 3 millions et demi de personnes sont mal logées en France, comment font elles pour s’en sortir ? Quelles actions sont mises en œuvres par les pouvoirs publics et les associations pour les aider ? AVEC: Jean Paul JAMBON - La Fondation Abbé Pierre Joëlle BODRERO - UFC Que Choisir Stéphanie SERVANTE - Cabinet Immobilier de Lascours Jean Philippe VERDIER - Courtier en crédit immobilier Meilleurtaux.com
  2. Episode 4 du podcast l'Entrepreneur lifestyle avec aujourd'hui en invité Anicet HONVO. C'est un investisseur qui a commencé en faisant plein d'erreurs. Ce qui ne l'a pas empêché de continuer malgré les obstacles. Episode 4 du podcast l'Entrepreneur lifestyle avec aujourd'hui en invité Anicet HONVO. C'est un investisseur qui a commencé en faisant plein d'erreurs. Ce qui ne l'a pas empêché de continuer malgré les obstacles.
  3. Interview de Ludovic Breant Interview de Ludovic Breant qui est un serial entrepreneur et aussi investisseur immobilier. Il va nous parler des hauts et des bas de son parcours d'entrepreneur mais surtout d'investisseur
  4. Interview de Jean LAPLACE Interview de Jean Laplace qui est un expert de l'achat revente. Il va nous expliquer comment devenir marchand de bien et faire du cash grâce à l'immobilier. Il a réalisé 2.5 millions de chiffre d'affaires en 2018.
  5. Interview de Nicolas POPOVITCH Aujourd'hui on parle d'investissement immobilier et d'entrepreneuriat avec Nicolas POPOVITCH qui nous parle de son parcours depuis son premier investissement avec ses réussites et ses déboires. Il a touché à quasiment tous les métiers de l'immobilier
  6. Le marché de l'immobilier se porte très bien avec des taux d'intérêt au plus bas pour les acheteurs et un marché de la location très dynamique dans les zones tendues. Mais derrière l'euphorie se cachent des obligations toujours plus nombreuses, dont les diagnostics obligatoires à faire réaliser lorsqu'on souhaite vendre ou louer. Avec : Anne Raban et Olivier Gamard. Émission présentée par : Jean-Baptiste Giraud.
  7. Chacun a l'image un peu vieillote des ventes aux enchères d'armoires normandes, mais qu'en est-il aujourd'hui ? Comment éviter le pire lorsqu'on est dans l'incapacité de rembourser une créance ? Un notaire et un avocat font le tour de cette question. Avec : Emmanuel Vautier et Olivier Gamard. Émission présentée par : Jean-Baptiste Giraud.
  8. Aujourd’hui un acquéreur dispose d’un délai de rétractation, d’un délai de réflexion. A quel moment, l’acquéreur est-il réellement engagé ? Les notaires réalisent plus de 850.000 ventes d’appartement ou de maison chaque année. Le notaire est donc LE spécialiste de l’immobilier. Fabienne Magnan et Vincent Chauveau répondent aux questions des auditeurs. Émission n°8 du lundi 27 février 2017. Présentée par : Valérie Expert. Avec : Fabienne Magnan et Vincent Chauveau.
  9. Difficile parfois de s’entendre avec son voisin. Comment prévenir les conflits dans les copropriétés ou les lotissements ? Comment régler les problèmes de mitoyenneté, de servitudes ? Émission n°9 du lundi 6 mars 2017. Présentée par : Valérie Expert. Avec : Gabriel Roquebert et Isabelle Merle.
  10. Plus de la moitié des ventes d’un appartement ou d’une maison se réalise par un intermédiaire professionnel de l’immobilier. Particularisme français, l’entremise se réalise aussi pour une grande partie entre particuliers avec toutes les insécurités. Comment valoriser son bien avant de le mettre en vente ? Quels sont les diagnostics à réunir ? Qu’apporte un professionnel de l’immobilier dans la négociation de la vente de sa maison ? Les notaires reçoivent l’ensemble des actes de vente. Avec leur regard d’experts, ils apportent les réflexes à avoir. Émission n°10 du lundi 13 mars 2017. Présentée par : Valérie Expert. Avec : Jean-Yves Le Hars et Isabelle Merle.
  11. Les français aiment le neuf, 125 000 logements neufs ont été réservés en 2016, soit 20 % d’augmentation. Que faut-il savoir pour s’y retrouver ? Au-delà des garanties légales et de leurs durées de validité, la meilleure des garanties n'est-elle pas liée aux précautions que je dois prendre avant de m'engager dans l'achat d'un logement neuf ? Présentée par : Valérie Expert. Avec : Gabriel Roquebert et Pascale Burgaud.
  12. Construire sa maison, c’est possible, et ça peut rester un plaisir si l’on est bien accompagné. Six français sur dix sont propriétaires de leur logement, ce qui a fait dire à beaucoup de commentateurs que les français étaient un peuple castor. En 2016, il y a eu 133 600 maisons neuves construites en secteur diffus, ce qui dénote une augmentation du marché, même si le chiffre reste inférieur aux 160 000 maisons construites en 2006. La superficie moyenne est de 115 mètres carrés par logement avec un prix moyen au mètre carré construit (hors foncier) de 1 370 euros. Il s’agit donc d’un investissement important pour les ménages qui nécessite que l’accédant s’entoure du maximum de sécurité et de conseils. Présentée par : Valérie Expert. Avec : Pascale Burgaud et Gabriel Roquebert.
  13. Nombre de personnes s'entendent dire par leur banquier ou par un collègue de travail autour d'un café : pensez à créer une société civile immobilière. Cet outil de gestion de patrimoine est utile mais pas toujours et pas pour tout investissement. La création de SCI de façon automatique sans axe de réflexion réduit le droit à une marchandise. Deux notaires répondent aux questions des auditeurs pour leur donner des pistes de réflexion. Présentée par : Valérie Expert. Avec : Franck Lescout et Fabienne Magnan.
  14. Selon les dernières statistiques de l’Insee, près de 58 % des Français sont propriétaires alors qu’ils n’étaient que 51,9 % en 1984. Acheter un bien immobilier représente un investissement important, parfois pour certains celui d’une vie. Les taux d’intérêt des emprunts sont actuellement très bas, et favorisent la décision d’acheter. Cependant, il est important de bien réfléchir cet achat pour éviter tout regret. Comment avoir toutes les garanties pour que ce projet soit mené à bien sans tracas ? Présentée par : Valérie Expert. Avec : Isabelle Merle et Franck Lescout.
  15. La solvabilité des Français est en hausse. L'accès à la propriété est facilité par les prêts aidés. Mieux que cela encore les taux des crédits immobiliers sont historiquement bas. L'impact est direct ! Acheter sa maison à crédit est le premier levier pour devenir propriétaire. Maël Bernier experte en crédit immobilier et une femme notaire répondent et décryptent le financement de l'achat immobilier. Présentée par : Valérie Expert. Avec : Florence Zampiero Bouquemont et Maël Bernier.
  16. En 25 ans les actes de vente ont quadruplé en volume papier. Les notaires vous disent tous que cela est dû entre autre à l’accumulation des lois et décrets imposant des diagnostics sur les appartements et maisons vendus. Un acheteur bien informé avant de s’engager telle est la tendance législative. Alors prenons le temps de répondre aux nombreuses questions des auditeurs sur les diagnostics immobiliers nécessaires pour vendre son appartement ou sa maison. Présentée par : Valérie Expert. Avec : Florence Zampiero Bouquemont et François-Philippe Croué.
  17. 42% des français sont locataires. Pour assurer de bons rapports entre propriétaires et locataires, le point de départ est le bail. L’actualité est grande : permis de louer, nouveaux diagnostics pour la mise en location. Des lois de plus en plus protectrices pour le locataire et contraignantes pour les propriétaires. Locataires et propriétaires ont des droits, des devoirs et obligations. Deux notaires répondent à leurs questions posées sur conseilducoin@notaires.fr Présentée par : Valérie Expert. Avec : Vincent Chauveau et Rozenn Le Beller.
  18. L’intermédiation professionnelle : c’est recourir à un professionnel de l’immobilier pour vendre. Les notaires ont inventé une nouvelle méthode de courtage d’acquéreur en utilisant les technologies du numérique. Recherche un acquéreur en immo-interactif en 45 jours pour trouver le meilleur prix. Présentée par : Valérie Expert. Avec : Etienne Meyer et Vincent Chauveau.
  19. Avant d’imaginer la maison de ses rêves, il est important de trouver un terrain à bâtir. La quote part du prix d’un terrain dans le budget global de la construction d’une maison peut osciller de 10% à 55% du budget global. Plus le terrain est situé dans un secteur à forte densité, plus les prix grimpent. Au sud de la vendée, on peut trouver des terrains à 20.000 Euros et au cœur de Nantes à 550.000 Euros. Quelque soit le budget consacré à l’achat d’un terrain à bâtir, l’enjeu est crucial. C’est le point de départ. C’est sur le terrain que les fondations d’une maison se posent. Présentée par : Valérie Expert. Avec : Pascale Burgaud et Vincent Chauveau.
  20. Les notaires sont unanimes, les baux commerciaux font l’objet de très nombreux contentieux et ce depuis la Loi Pinel de 2014 qui est venue renforcer les droits des locataires. Entre propriétaires et locataires, le notaire par son expertise peut éviter nombre de problèmes. Présentée par : Valérie Expert. Avec : Rozenn Le Beller et Vincent Chauveau.
  21. Du film connu et reconnu de Pierre Tchernia avec Michel Serrault où le vendeur retrouve des années de jeunesse au fil des ans passant à travers les guerres et les épidémies à l’histoire épique de Jeanne Calment et son notaire. On pense aussi aux tirades des tontons Flingueurs, de la maison bourgeoise achetée en viager au procureur. « Il est meurt trop tôt, Ah la belle affaire ». De nouveaux concepts de placements se créent avec du viager mutualiste : un système qui peine à décoller. Présentée par : Valérie Expert. Avec : Jean-Yves Le Hars et Vincent Chauveau.
  22. Les constructions sans permis nous font penser inévitablement aux paillotes corses. Cela fait sourire. Et pourtant, de nombreuses questions se révèlent à la mise en vente des biens immobiliers. Les français seraient ils des délinquants de la construction sans le savoir ? Au regard des nombreuses questions posées sur le sujet, les notaires eux ne sont pas surpris. Ils sont là aujourd’hui pour répondre à nos questions. Présentée par : Valérie Expert. Avec : Jean Gasté, Laurence Briday et Vincent Chauveau.
  23. Vivre en copropriété, c’est partager souvent un même toit et aussi des charges communes. Le coût moyen des charges de copropriété serait à Paris à 60 euros du m2. Frais de syndic, annexions de parties communes, état daté, carnet d’entretien, la vie en copropriété possède ses propres termes techniques pas toujours faciles à comprendre. Deux notaires et un syndic vont répondre aux questions des internautes sur les questions liées à la copropriété. Présentée par : Valérie Expert. Avec : Jean-Charles Habaut, Vincent Chauveau, Nicolas Denis
  24. Selon l'INSEE, 6 ménages sur 10 sont propriétaires de leur résidence principale alors que 4 ménages sur 10 sont locataires. Que se passe t-il lorsqu'un logement occupé doit être vendu ? Les notaires explorent le cadre juridique qui a évolué ces dernières années et répondent à vos questions. Présentée par : Valérie Expert. Avec : François Bigeard, Ronald Chevalier, Vincent Chauveau
  25. L’indivision se crée quand l’on achète un bien à plusieurs sans faire de société… Et lorsque les conflits apparaissent, il va falloir s’entendre. Les notaires et une avocate répondent à vos questions. Présentée par : Valérie Expert. Avec : François Bigeard, Ronald Chevalier, Bénédicte Le Bouedec Vincent Chauveau
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